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可以按揭房子抵押吗

2023-03-12 17:58

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青海在线咨询顾问团

2023-03-12回复

借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。

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1、《入户申请审批表》; 2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》,已婚的还需提供《结婚证》; 3、居住地派出所发放的有效期内《广东省居住证》且惠州市连续2年以上的居住登记记录(居住登记可由派出所查询打印); 4、惠州市连续2年以上且当前正在缴纳的社会保障参保缴费记录或连续2年以上且正在经营的工商营业执照记录;5.配偶随迁的,提供《结婚证》、配偶的《户口簿》、《居民身份证》6.其他直系亲属随迁的,提供随迁人的《户口簿》、《居民身份证》、亲属关系证明,已婚的还需提供《结婚证》

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