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二手房买卖合同签订需要注意哪些?

2022-11-06 16:55

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2022-11-06回复

1.须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方过户需准备的资料: a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 3.买方需要提供的材料如下: a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 4.材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 5.材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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