房子预交定金是不是违背了公平原则
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通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
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2021.02.01 446 -
公平原则是什么意思？公平原则是民法的一项基本原则，它要求当事人在民事活动中应以社会正义、公平的观念指导自己的行为、平衡各方的利益，要求以社会正义、公平的观念来处理当事人之间的纠纷。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。公平原则强调在市场经济中，对任何经营
2021.03.29 898
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违背公平原则的合同是不是属于无效合同
显失公平的合同不属于无效合同，属于可撤销合同，当事人可以与对方协商撤销合同或者直接向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2023-10-10 15,340 -
怎么算是违背了自愿原则
一、怎么算是违背了自愿原则 如因当事人表达能力限制或者其他因素的影响，使得调解协议的内容并非当事人真实意思的表示时，人民法院经过审查后应当不予确认该调解协议的效力。无论是程序上的不自愿还是实体上的不自
2023-10-11 15,340 -
怎样解决违背公平原则的民事纠纷
平等原则是民事法律关系区别于行政法律关系和刑事法律关系的重要标志。民法的平等原则是指民法赋予民事主体平等的民事权利能力，并要求所有民事主体同受普遍性法律的约束。这一原则的具体内容为： 第一，民事主体资
2022-07-13 15,340 -
违背公平原则的民事纠纷怎样解决的呢？
自愿原则是指民事主体在不违反国家强制性规定的情况下，有权依自己的意愿从事民事活动。当事人从事民事活动必须自主自愿，任何民事主体都不能借助于经济优势或行政权力强迫他人进行某种行为或不进行某种行为。 这一
2022-07-27 15,340
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违约金约定不公平怎么办根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：
1,266 2022.04.17 -
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上市公司关联交易定价原则是什么关联交易定价常见的方法有五种，分别是可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法和利润分割法等。具体内容为： 1、可比非受控价格法，以非关联方之间进行的与关联交易相同或类似业务活动所收取的价格作为关联交易的公平成交价格； 2、再
6,017 2023.01.04 -
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交不了房违约金怎么算遇到开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准首先是看合同之中是否有约定。如果合同之中有约定的话，那么就按照合同的约定来。如果双方没有约定或者约定的含糊不清，那么就要适用法律的规定。在起诉要求开发商支付违约金
1,883 2022.04.15
