您的位置:法师兄 > 精选问答 > 安置房可以买卖吗?

安置房可以买卖吗?

2019-11-01 18:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黄海律师

2019-11-01回复

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

何雁英律师

广东宏力律师事务所

安置房如果没有不动产权证是不可以进行买卖的。如果有房产证可以进行买卖。因城乡土地规划,国家对土地征用,因此原有地住宅户需要搬迁,安置房是政府对被拆迁住户的住房补贴,对于房屋买卖合同来说,必须要有不动产权证,房屋才可以进行买卖,如果没有不动产权证,房屋即使签订了买卖合同也是属于无效合同。

章法律师

广东律参律师事务所

安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

律师普法更多>>
  • 安置房可以买卖吗?
    安置房可以买卖吗?

    法律规定安置房是允许买卖的,但此时需要符合规定的条件,而并非是可以随意上市交易。

    2021.01.12 180
  • 安置房可以买卖吗?
    安置房可以买卖吗?

    安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法

    2021.02.10 239
  • 购买安置房可以买卖吗
    购买安置房可以买卖吗

    可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护

    2021.02.19 277
专业问答更多>>
  • 安置房买卖安置房可以买卖吗?

    搬迁安置房一般需要三年的上市交易限制,但房屋所有权属于权利人,出租完全没有问题,出租行为也没有法律限制。

    2021-11-30 15,340
  • 拆迁安置房可以买卖,拆迁安置房可以买卖吗

    安置房有两种类型,能否买卖要根据实际情况来考虑: 第一种,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得

    2021-06-11 15,340
  • 买安置房可以买卖吗

    安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为被拆迁户安置的新房。与一般商品房不同,安置房能否买卖,首先要看该房屋是否取得了产权,另外; 还需要看当地政府是否限制安置房的销售。由于其安置对

    2021-11-11 15,340
  • 安置房可以买卖吗?

    安置房可以买卖,和商品房不一样。大多数安置房不能直接交易,商品房可以直接上市交易;安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款比较简单;与安置房相比,商品房价格更高,数量更多,选择空间更大;安置房再交易难度

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房能否买卖 00:57
    安置房能否买卖

    安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

    2,064 2022.04.17
  • 拆迁安置房能否买卖 01:22
    拆迁安置房能否买卖

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买

    10,297 2022.04.17
  • 安置房可以贷款吗? 00:58
    安置房可以贷款吗?

    安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

    2,108 2022.05.11
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?