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婚前父母出首付买房离婚时怎么分配

2023-04-18 19:56

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2023-04-18回复

按照现行法律规定,名下的房产都是婚前父母出资购买,首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚,产权一般归登记方,未还的贷款,作为登记方的债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果你们都同意立婚前财产协议,可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配

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北京市京师律师事务所

父母出首付买的房产离婚时分割应根据实际情况而定。如果是结婚登记之前父母购买的房产,对于没有明确表示归双方所有的,应属于一方的个人财产;而在结婚登记之后购买的房产,没有明确表示归一方个人所有的,应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理。法律规定夫妻对共同财产,有平等的处理权。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母出首付买房,离婚时,有约定的按照约定分配,没有约定的; 应当认定属于夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分配,必要时亦可不均等,双方对此有争议的,可以向法院起诉。

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