出租人有法律解除权的法律规定有哪些
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合同的法定解除是指在合同成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定解除权消灭合同关系的行为。 (一)因不可抗力产生法定解除权。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第94条第1款规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (二)因预期违约产生的法定解除权。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第94条第2款规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。” (三)因迟延履行产生的法定解除权。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第94条第3款规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。” (四)其它违约导致合同目的不能实现。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第94条第4款后半部分规定：“当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同的，当事人可以解除合同。” (五)因行使不安抗辩权产生的法定解除权。 (六)法律规定的其他情形。
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解除合同的法律规定有哪些解除合同有以下法律规定： 1、解除合同的方式包括协商、约定解除、法定解除等； 2、合同解除自合同解除通知到达相对方时生效，但另有约定的除外； 3、合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，可以请求相应补偿。
2021.01.30 182 -
合同解除的法律规定有哪些？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不
2021.04.28 140 -
解除合同有哪些法律规定根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。 协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通
2021.02.16 166
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出租人合同解除权法律规定有哪些
关于出租人的解除权要分两种情况： 1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同
2022-10-13 15,340 -
2022年出租人合同解除权法律规定有哪些
关于出租人的解除权要分两种情况： 1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同
2022-11-20 15,340 -
出租人解除合同时法律规定有哪些
出租人终止合同的主要情况如下： 承租人将房屋转租给第三人，未经出租人同意； 2、在合理期限内未支付租金； 3、房屋未按约定方法使用，造成房屋损坏。 《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方式
2021-12-24 15,340 -
法律依据一、出租人拥有法定解除权的情形有哪些
出租人拥有法定解除权的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3、承租人未经出租人同意转租而解除。 4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房
2022-05-08 15,340
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,322 2022.04.17 -
01:21
法律规定子女继承权有哪些根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继
2,231 2022.04.15 -
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隐名股东法律规定有哪些根据相关法律规定，实际出资人即隐名股东可以与名义出资人签订代持股协议，且该协议合法有效，除非有《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由出现。但是需要注意的是，隐名股东想要得到公司的承认需征得公司一半以上的股东同意。除此之外，名义股东与实际
1,366 2022.04.17
