认购过程中如何使合同及约定不成立的承诺
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根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。对此，法律人士提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。当然，这里要提醒大家，千万注意收集在认购协议约定的时间、地点，曾有去签约的行为的证据，因为打官司讲究的是证据。
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电子合同成立过程中承诺的规定如下：电子合同成立过程中承诺生效时间为承诺到达收件人的主营业地时，如果有主营业地的，生效时间为承诺到达收件人的住所地时。
电子合同成立过程中，对承诺的规定是： 1、除根据交易习惯或者要约约定以行为的方式作出承诺外，承诺一般应以通知的方式作出； 2、承诺要及时到达要约人； 3、承诺的内容要与要约的内容一致。
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关于电子合同成立过程中承诺的问题电子合同成立过程中，承诺的内容应当与要约的内容一致。 根据《民法典》第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责
2021.03.30 158 -
在邀约中作出承诺合同成立吗在邀约中作出承诺如果承诺生效的合同成立。承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当以通知的方式作出。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021.04.21 153 -
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电子合同在成立过程中承诺如何写？
“采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。” 当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印
2022-06-23 15,340 -
如何在电子合同成立过程中做好承诺
“采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。” 当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印
2022-06-11 15,340 -
电子合同成立过程中承诺怎么规定?
“采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。” 当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印
2022-05-14 15,340 -
电子合同成立过程中承诺怎么规定
“采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。” 当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印
2022-06-01 15,340
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00:59
租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,184 2022.04.17 -
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身
963 2022.04.17 -
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合同中保密条款违约如何约定针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一
1,719 2022.05.11
