租房合同怎么写房东有法律效力吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋租赁合同要有效，需要注意以下几点：一是如果是租赁期限为六个月以上，一定要采用书面形式的合同；二是合同约定的内容要合法，不能违背公序良俗，不等违反法律或者是行政法规的强制规定，此外，还不可以侵犯合同之外的第三人的合法权益。
房东应该在租房合同里写清楚相关的信息。租房合同是租房时都需要的重要文件，也是进行租房活动的重要凭证。签订租房合同的双方应该在合同中表示真实的意思。订立合同的双方都应该是完全民事行为能力人，不违反法律或损害社会公共的利益。这样的合同才有法律效力。
-
房东出租房屋合同怎么写有法律效力出租房屋合同只要是双方按照法定程序签署的，没有违法的情形就是具有法律效力的。其中，常规的租房合同一般包括：双方当事人的身份信息，如姓名，身份证号等；房屋的具体信息，如房屋位置，房屋内部装修陈设，房屋情况等；还有关于房租，房租缴纳时间，租赁期
2022.04.16 572 -
房东出租屋合同怎么写有法律效力民事行为只要不违反法律规定，且代表了双方的真实意思表示就都是合法有效的。签订租房合同也是如此。只要双方当事人都有签订租房合同的意愿，且租房合同的条款不存在恶意欺诈，违反法律法规的情形，其签订的租房合同都是具有法律效力的。当然，为了避免租房纠
2022.04.12 549 -
租房合同怎么写有法律效力民法典规定，租房合同要具有法律效力，应当满足以下条件：1、合同双方需提供关于租房相关问题的真实信息；2、合同内容一般包含当事人姓名、地址，出租房屋的地点、大小、租金，以及租金的支付方法和时间等；3、租房合同当中需注明双方违约责任，并详细说明
2022.04.12 1,028
-
租房合同怎么写？租房合同具有法律效力吗
退换定金，但是合同没有解除，除非你有证据能够说明卖家退换的定金是想解除合同的意向下进行的。不然也不能说明卖家想解除合同，你这种情况，很明显是卖家想在此间倒卖赚取差价，他是不会轻易解除合同的。你现在就要
2022-07-28 15,340 -
二房东租房合同有法律效力吗
有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法
2022-05-14 15,340 -
租房合同对房东有法律效力吗
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-08 15,340 -
二房东租房合同有法律效力吗？
有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法
2023-03-14 15,340
-
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,209 2022.04.17 -
01:23
租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
2,044 2022.04.17 -
01:07
卖房协议怎么写有法律效力卖房协议有法律效力的写法：尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上；注意隐含的推定；手写优先原则，若出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准；地址、联系电话应准确，若有变更，应及时通知；平台计价问题；竣工认定；交付期限。当事
1,443 2022.04.15
