商品房的质量问题通常可分为几种情形？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 《解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。这里所说的质量问题指的就是一般质量问题。所谓一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
商品房质量问题包括哪几类商品房质量问题的类型有，房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的质量问题，上述质量的保修期，为设计文件规定的该工程合理使用年限；而屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期；电气管线、给排水管道、设备安
2020.09.06 152 -
-
商品质量问题赔偿几倍商品质量问题的赔偿消费者因此遭受到的损失，并且消费者还可以要求其增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
2020.05.03 291
-
商品房质量问题有哪几种
商品房质量问题的类型有，房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的质量问题，上述质量的保修期，为设计文件规定的该工程合理使用年限；而屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖
2022-06-09 15,340 -
工程质量问题分为哪几种？
建筑工程质量问题的分类1、工程质量缺陷：工程质量问题的分类：依据住建部111号分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。二、工程质量问题常见的成因1、倾倒事故2、边坡支护事故。
2023-09-11 15,340 -
工程质量问题一般分为几种？
工程质量问题分类一般有工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。
2022-11-11 15,340 -
商品房质量问题
通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。《建筑法》第61条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建
2022-08-11 15,340
-
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,720 2022.04.15 -
00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
963 2022.04.15 -
00:56
商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,690 2022.04.15
