商品房和买二手房房产证上的产权有何区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。 2、商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。 3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚协议是夫妻双方办理协议离婚手续必须提供的文件之一，但只签订离婚协议，不到民政局办理离婚手续的话，是不产生双方婚姻关系解除的效果的。根据法律规定，我国离婚的方式只有两种，即协议离婚和诉讼离婚。如果选择协议离婚的方式，双方应共同到任一方常住户口所在地的婚姻登记机关，提供包括双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议等资料，以办理离婚手续。
离婚协议是夫妻双方办理协议离婚手续必须提供的文件之一，但只签订离婚协议，不到民政局办理离婚手续的话，是不产生双方婚姻关系解除的效果的。依据法律规定，双方拟定的离婚协议，必须在民政局签署，依法办理离婚手续，领取民政局颁发的离婚证后，才正式生效。如果仅仅是双方私下签署，日后仍然随时可以反悔，风险极大。实务操作中，如果夫妻双方选择民政局协议离婚的方式，必须到常住户口所在地的民政局，提供民政局要求的手续材料，包括双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议等资料，且双方都到场，才可办理离婚手续。
-
-
你们的结婚年龄是多少了？结婚的年龄是男性二十二周岁，女性二十周岁。 我国男女结婚的法定婚龄是男性二十二周岁，女性二十周岁。法定婚龄是指法律所确认的准予结婚的最低年龄。基于婚姻关系的自然属性和社会属性决定。只有达到一定年龄的当事人才能从心理和身体上达到一定的成熟程度
2021.03.10 208 -
你们是办理成功了还是失败了已办结有多种情况，有可能是办理成功，也有可能是办理失败。办结就是指这个业务已经处理完成，但是不代表处理结果一定是通过。当事人可以查询一下办结业务是否审核通过。当事人到政府部门办事，在符合法律法规及有关规定、手续齐全的前提下，应当根据政务服务
2020.05.08 125
-
你们的事情就该到原来的地方办理好了么
如果你们双方中有一人户口已经在现在居住的地方的话，可以直接到现在一方户口所在地民政局办理协议离婚，不是必须到原来领结婚证的民政局。
2022-10-28 15,340 -
你们过18岁就不付了吗?
法律上是不再付了，但现实中，可以协商解决。
2022-10-31 15,340 -
你们好能告我吗？
构成轻伤的话，对方需要承担刑事责任，并承担民事侵权责任。
2022-10-31 15,340 -
你们好，还是重伤？
故意伤害致人重伤的，处三年以上，十年以下有期徒刑。你所陈述的过程如果是真实的，则对方是存在过错，只是作为最后量刑考虑的情节，并不能导致你弟形成正当防卫或者防卫过当。目前有一事不明:我什么过了二年的时间
2022-10-22 15,340
-
00:53
逮捕了就只能判刑了吗逮捕，是一种限制犯罪嫌疑人的强制措施。但是需要注意的是，犯罪嫌疑人被采取逮捕的强制措施，并不意味着一定会被定罪判刑。定罪判刑须由法院依法作出。采取逮捕的强制措施，只是因为犯罪嫌疑人具有较大的社会危险性，不采取强制措施，可能会导致侦查或者诉讼
1,485 2022.04.17 -
01:03
房子备案了就安全了吗房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效
4,102 2022.04.17 -
00:59
买了学平险就不用医保了买了学平险就不用医保了，这个由购买者自行决定。如果投保人认为学平险的保障范围已经够了，那么可以不用购买医保。如果认为学平险的保障范围不够，那么可以购买一份医保，为孩子提供更加全面的保障。医保可以在定点药店购买药品，也可以在三级医院、二级医院
4,773 2022.05.11
