甲公司可否主张同时履行抗辩权？
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房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中有关内容的规定 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九条 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： (一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
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同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别二者区别如下： 一、概念不同： 1、同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。 2、先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一
2021.02.28 156 -
同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别?同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别： 1、两种抗辩权意义不同。同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。 2、规则不同。同时
2021.03.09 198
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同时履行抗辩权和先履行抗辩权
1。同时履行抗辩权：是指在双务合同中，一方当事人在他方当事人未履行对价义务而请求其履行时，有拒绝履行自己义务的权利。指当事人一方在获得某种利益时，必须给付对方相应的代价。）成立条件：须当事人双方基于同
2022-03-03 15,340 -
同时履行抗辩权是否可以
在双务合同中，应当同时履行的一方当事人有证据证 明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能按约定履行的，有权保留自己的给付义务，这种保留给付的权利就是同时履行抗辩权。《民法典》 第五百二十五条规
2021-07-28 15,340 -
（债务人）可否同时履行抗辩权
债务人可以同时行使抗辩权。 在双务合同中，应当同时履行的一方有证据证明另一方不能同时履行或者不能按照约定履行的，有权保留其支付义务，即同时履行抗辩权。 当事人互负债务，未按顺序履行的，应当同时履行。一
2021-10-31 15,340 -
什么是甲方和乙方同时履行抗辩权
同时履行抗辩权是指无先后履行顺序的双务合同当事人一方在他方当事人未为对待给付前，有拒绝自己给付的抗辩权。同时履行抗辩权的行使应以合同具备能履行的客观条件为准。即如发生法律规定或当事人约定的免责事由时，
2022-04-03 15,340
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什么是同时履行抗辩权同时履行抗辩权，又可称为不履行抗辩权或履行合同的抗辩权，它一般指的是在商务合同的当事人应该同时履行义务的，如一方当事人在对方没有履行前，是有权利拒绝另一方当事人请求自己履行合同义务的权利。 在性质上，同时履行抗辩权属于延期的抗辩权或者同时的
6,492 2022.04.17 -
00:49
同时履行抗辩权的效力是怎样的同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权，指在双务合同中，未规定何方先履行的，一方在他方未履行对待给
582 2022.04.17 -
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什么是后履行抗辩权后履行抗辩权是指在双务合同中，应先履行义务的一方当事人在没有履行合同中所约定的义务时，对方当事人针对这未履行的行为有权利拒绝应先履行义务的当事人请求履行的一种权利。 根据合同法的有关规定，当事人互负债务后，有先后履行的顺序，首先必须要先履行
1,200 2022.04.15
