房屋承租人的责任有哪些?
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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房屋承租人的治安责任有： （一）必须持有合法身份证件； （二）必须持有合法居住证明； （三）必须安全使用出租房屋； （四）不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。
房屋承租违约有下列责任：未按约定支付租金的，还应支付违约金，拖欠租金达到一定期限；出租屋使用不当，应当负责恢复原状或者赔偿损失；擅自转租、转借、出租人有权解除合同，并要求支付违约金。
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房屋出租人有哪些责任房屋出租人的责任有：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。
2021.02.08 109 -
房屋出租的责任有哪些房屋出租的责任有：检查承租人是否具有合法有效证件；依法与承租人签订租赁合同；对承租人的基本情况进行登记备案；经常进行房屋安全检查排除不安全隐患；发现承租人的违法活动及时报告公安机关。
2021.02.09 134 -
房屋承租违约的法律责任有哪些1、给房屋造成损坏的，应当承担损害赔偿责任。 2、未正当适用房屋的，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3、利用出租房屋，从事违法犯罪活动的，由有关行政管理部门依法处罚。
2021.04.27 124
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房屋承租人有哪些责任
房屋出租人的治安责任如下：（一）不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人为外来暂住人员的，应当带领其到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（3）登记承租人姓名、性别
2021-11-29 15,340 -
房屋出租人承担的责任有哪些
现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人
2022-04-08 15,340 -
房屋承租人有哪些治安责任
房屋承租人有以下这些治安责任： (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件; (二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记; (三)将承租房屋转租或
2022-05-13 15,340 -
有责任的房屋出租人有哪些责任
现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人
2022-04-08 15,340
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房屋继承有哪些步骤首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
1,036 2022.04.17 -
01:11
担保人需承担哪些责任担保人又称保证人，根据我国现行的的民法通则、物权法、担保法相关规定，在不同的情况下，担保人需要承担的责任具体有：民事责任、民事连带责任、保证责任以及赔偿责任。 担保人承担的保证责任一般分为两种情况， 1、如果债务人所欠债务到期不能清偿时，其
10,024 2022.04.17
