您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有预售证的房子能买吗?

没有预售证的房子能买吗?

2023-03-22 08:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-22回复

房子没有预售证不可以买的,开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的,在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国著作权法的规定,在网上下载图片时,会不会侵犯著作权,要依据下载者使用的目的而定,如果只是个人学习或者欣赏的,是不会侵犯著作权的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

交纳购房契税,不是按照购房时间,也不是按照交房时间,而是按照办理房证时间。契税的算法有几种,第一种是一手房,也就是开发商直接卖给你的那一种,那么契税的算法就是按他的发票上的价钱来算,你买房子的时候,他会给你一张发票,这张发票是要上税的,因此就是按发票上的价格来算,第二种是二手房,二手房契税的算法是按评估价来算,也就是评估公司来把你这个房子评估以后,按照评估价格来算,评估的高,那么就交的高,评估的低,去交的低。

律师普法更多>>
  • 拿网图说是自己犯法吗
    拿网图说是自己犯法吗

    拿网图说是自己属于侵权行为,对方追究是需要承担责任的,可能构成侵犯肖像权。行为人由于过错侵害他人的财产和人身权利,依法应当承担民事责任的行为,以及依据法律特别规定应当承担民事责任的其他致人损害行为。

    2021.02.16 332
  • 买卖合同起诉状范本上图
    买卖合同起诉状范本上图

    买卖合同起诉状包括:姓名、身份证号、诉讼请求、事实理由、时间、落款等。

    2020.02.03 124
  • 别人用我的背景图发表说说算侵权吗?
    别人用我的背景图发表说说算侵权吗?

    那得看你的网站是对外公开的,是否以盈利性为目的的,如果是的话,那意义上是侵了权了。

    2021.03.01 175
专业问答更多>>
  • 人生成长路径图说明智慧成长路径图

    邓宁—克鲁格大师的人生成长路径图 来帮你凝练出智慧之路, 第一次看到这图,仿佛就是自己成长阅历的验证。我把这分为五个阶段,逐一剖析。 愚昧之峰: 第一阶段,不知道,自己不知道的事。通俗点就是愚昧之人,

    2022-10-15 15,340
  • 从刑事上说,和解过后是否可以不再被起诉?

    1、故意伤害他人身体致受害人轻伤,构成故意伤害罪2、双方经警方调解,达成民事和解,代表本案民事部分终结,刑事部分司法程序仍将继续进行下去。3、会有如下三种可能:第一种、检察院在审核案件期间,认定犯罪嫌

    2022-05-01 15,340
  • 从法律上说可不可以先起诉那家小贷公司?

    可以,如果涉嫌非法贷款,可以起诉。 根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次

    2022-11-15 15,340
  • 从下图是不是税收问题?

    可能是营业外收入很大,如补贴收入,缴纳的企业所得税很多,那么就存在税收总额比营业收入大。r或许营业收入填错了也有可能。

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 网上迁户口流程图 00:53
    网上迁户口流程图

    网上迁户口流程图如下:1、第一步,从现有所在地的派出所开一张户籍证明;2、第二步,最难的一步,去要落户的地方派出所,给其户籍证明,让开一张同意户籍迁移证给自己。开这个证首先得让这个地区的派出所同意自己落户到迁入的地方;3、开出同意迁移证后回

    8,695 2022.04.17
  • 交通信用卡逾期三个月以上,说要起诉我 01:14
    交通信用卡逾期三个月以上,说要起诉我

    如果信用卡持卡人连续三个月都无法偿还最低还款额,那么银行有权利向法院提起诉讼。如果银行起诉到法院胜诉之后,当事人未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供

    3,233 2022.04.18
  • 支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉 01:04
    支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉

    支付宝逾期说要起诉,是有可能真的起诉的。被起诉后经法院执行后仍然没有还款的,会被纳入失信人,被执行人名单,从而就会处处受限,甚至冻结个人账户,微信零钱,支付宝。如果没有被起诉是不会被限制的,逾期不等于失信人。。如果确实是逾期被支付宝起诉,那

    11,013 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?