房屋开发商逾期怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。根据相关规定,若开发商延期交房的,将要承担不利的法律后果,支付违约金就是其中一种方式,因此房屋购买人可向开发商主张违约责任获得相应的赔偿。
开发商延期交房的解决办法: 1、双方协商,按照合同约定要求其赔偿违约金; 2、合同未作约定,就按照法律法规要求其承担法律责任; 3、可以要求解除合同。
-
开发商逾期交房,怎么办
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2021.03.12 189 -
开发商逾期交房怎么办
开发商逾期交房购房者可以要求开发商承担相应的责任。一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房,并且符合合同条款约定的时间,则购房者可以要求开发商承担相应的责任。若是不是因为开发的责任而导致的逾期交房,比如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变
2022.04.12 878 -
开发商逾期交房,开发商应该怎么办?
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2021.03.27 331
-
开发商逾期办房产证怎么处理,开发商逾期办
开发商逾期办房产证怎么处理,开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购
2022-04-14 15,340 -
交房交房后开发商逾期怎么办,开发商逾期交房怎么办
到了约定的日期,开发商无法交房可以要求承担违约责任,赔偿损失,如果协商不成可以起诉,你们是否和开发商协商过违约问题呢?合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢? 这样吧,现在我要具体看看你的案件情况,
2022-02-18 15,340 -
开发商逾期不办房产证怎么办,开发商逾期不办房产证
开发商逾期不办房产证处理方法 《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之
2022-04-17 15,340 -
开发商交房逾期怎么办
逾期交房处理如下:购房者可以发出催告通知,要求售房者尽快交房,赔偿超出日期的损失;催告后三个月未交房且无法给出正当理由的,购房者可以解除合同,要求售房者退还已付房款和利息,并承担相应的违约责任。
2021-11-23 15,340
-
01:11
开发商逾期半年交房怎么办
如果开发商逾期半年交付房屋,那么开发商构成了严重违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于违约责任的承担,如果双方当事人在合同中有约定则按照约定,如果没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。
859 2022.04.17 -
01:14
开发商逾期交不了房怎么办
如果开发商逾期无法交付房屋,此时,开发商构成了严重违约,购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,
680 2022.04.17