您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签转租合同要注意哪些事项

签转租合同要注意哪些事项

2023-02-09 15:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-02-09回复

在签定转租合同时,应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

签转租合同应注意下列事项:合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限;合同约定的事项不得超过主合同;明确转租期限、租金支付时间和支付方式,并要求出租人提供租金收据;明确违约责任和补偿标准;协议终止合同;约定租赁物损坏的维修责任。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

转租合同注意下列事项:合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限;合同约定的事项不得超过主合同;明确转租期限、租金支付时间和支付方式,并要求出租人提供租金收据;明确违约责任和补偿标准;协议终止合同;约定租赁物损坏的维修责任。

律师普法更多>>
  • 签订房屋转租合同要注意哪些事项
    签订房屋转租合同要注意哪些事项

    房屋转租是日常生活中一种常见的合同行为。房屋转租合同是指租客将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向租客支付租金的合同。签订时要注意以下事项:1.原房屋租赁合同有效且尚没有到终止的期限;2.经过第一手房东的同意;3.房屋转租合同的内

    2022.04.12 377
  • 签转让合同要注意哪些事项
    签转让合同要注意哪些事项

    签转让合同要注意的事项根据具体情况而定。首先应注意转让人的基本情况,如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。然后应注意转让物的条款,双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。还应注意合同中的交接条款、保证金及转让费

    2022.04.13 458
  • 签订转租合同的注意事项有哪些
    签订转租合同的注意事项有哪些

    签订转租合同的注意事项如下: 1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同; 2、签订租赁合同时,应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确租赁期限、租金支付

    2021.11.19 247
专业问答更多>>
  • 签定转租合同要注意哪些事项

    1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同;2、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租

    2022-09-07 15,340
  • 签订转租合同需要注意哪些事项?

    1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房

    2022-04-11 15,340
  • 签转租合同时需要注意哪些事项

    签转租协议的注意事项: 1、转租房屋的租赁期限和使用要求; 2、转租期间的违约责任和救济方式; 3、转租房屋内的物品修缮情况和其它权利义务要求。

    2022-06-08 15,340
  • 签订转租合同需要注意哪些事项

    签订转租合同需要注意: 1、查看对方是否有转租的权力,需要查看的东西有:房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件。 2、看原合同内容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事项,约定经营范围,续租条件。

    2022-12-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 签劳动合同要注意哪些事项 00:59
    签劳动合同要注意哪些事项

    签劳动合同要注意以下事项: 1、注意劳动用工的形式,在签订劳动合同时,一定要注意是何种用工形式,是否符合招聘时约定以及自己内心的预期。例如是全日制用工还是非全日制用工; 2、明确劳动合同的期限,劳动合同的期限包括固定期限劳动合同,无固定期限

    480 2023.01.04
  • 签购房合同要注意哪些事项 00:54
    签购房合同要注意哪些事项

    签购房合同要注意的事项包括:注意审查有效证书;注意明确交房日期;注意空白条款;注意签约对象是谁;注意明确项目名称与位置;注意明确房产证办理时间;注意明确看清房屋面积;注意看清房屋价格计算与总房款;注意明确逾期交房的违约责任;注意确认物业管理

    478 2022.05.18
  • 买房签合同要注意哪些事项 00:57
    买房签合同要注意哪些事项

    房屋买卖的过程之中,如何签订房屋买卖合同以及注意哪些问题,是很多人所关注的。只有自己了解清楚才能够更好的防范法律风险。买房签合同要注意一定要在合同之中约定清楚买卖双方所达成的意见。不能够仅仅停留在口头约定上,应当以书面的形式固定下来。对于购

    940 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?