房产赠与合同公证要怎么写房产赠与合同公证
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房产赠与合同的主要内容应包括: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。房产赠与合同的手续办理: (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
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安置房赠与合同的书写: (1)安置房赠与协议是必须要在协商一致的情况下进行签订; (2)注明双方的身份信息; (3)赠与房屋的面积大小、受赠人的义务、赠与房屋的交付等等、双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以供双方共同遵守; (4)写明签订日期,双方签字按手印。 当事人可以自行选择是否进行赠与合同公证。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。
房产赠与合同公证是没有失效一说的。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此房产赠与合同公证在没有相反证据推翻它之前,它都是有证明效力的。
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