房屋租赁交付时间的规定有哪些
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房屋租赁有下列规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁内容包括租赁物的名称,租赁物的维护等。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
关于房屋交房的时间,并没有具体的法律规定。一般由当事人在房屋买卖合同中约定交房的时间。 《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
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2022-05-25 15,340 -
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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
679 2022.09.06 -
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7,117 2022.04.15