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房屋租赁合同中对交付时间有限制吗

2023-01-03 14:47

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2023-01-03回复

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

专用发票填开的时间规定。 专用发票必须按以下时间要求开具: (1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的,为货物发出的当天; (2)采用交款提货结算方式的,为收到货款的当天; (3)采用赊销、分期付款结算方式的,为合同约定的收款日期的当天; (4)将货物交付他人代销,为收到委托人送交的代销清单的当天; (5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售,按规定应当征收增值税,为货物移送的当天; (6)将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者,为货物移送的当天; (7)将货物分配给股东,为货物移送的当天。

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