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中介公司是不是不要收代收定金

2023-03-07 18:25

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2023-03-07回复

1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)

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视具体情况而定。如果并没有获得授权,在签订购房合同中,中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订了购房合同,中介收取定金是属于合法行为的。定金在交付时,定金合同便成立。

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