您的位置:法师兄 > 精选问答 > 水田宅基地使用费按照什么标准来征收

水田宅基地使用费按照什么标准来征收

2022-04-29 17:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-04-29回复

农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省(自治区、直辖市)规定的标准。水田宅基地有偿使用费标准为宅基地面积以户为单位计算,一九八二年十二月三十一日以前批准占用的宅基地,超过各区、县规定用地面积标准的部分,按超标准用地的收费标准核定收费;凡不按村庄规划实施建设的用地收费,应高于符合规划的;经营性的用地收费应高于生活性的;出租地上物的用地收费应高于自己使用的;低于用地标准的应给予适当奖励。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、每户宅基地使用面积按实际占用数量累计计算。 2、对超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法。 3、对不符合申请使用宅基地条件而立户用宅基地的,按超标计费。 4、户口不在本村而使用宅基地的按超标计费。 5、农村革命烈士家属、二等以上残废军人、五保户、扶贫对象以及领取独生子女证的生活特殊困难户,在用地标准以内的宅基地,由个人提出申请,经村民代表讨论同意,村民委员会审查批准,其宅基地使用费可定期减、免。超过用地标准的部分,仍按超标计费。 6、新批准使用的宅基地,免收当年宅基地使用费。 7、宅基地使用费每年收取一次。使用宅基地的农户应按村委会规定的时间,向本村委会缴付使用费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

律师普法更多>>
  • 车船使用税是按照什么标准征收
    车船使用税是按照什么标准征收

    由于车船税属于地方税,在遵照《中华人民共和国车船税暂行条例》等规定的基础上,车船税征收标准还应该根据各地税务局制定的具体管理办法予以确定,车主们可在投保交强险的同时一并缴纳车船税,划分为大型客车、中型客车、小型客车和微型客车4个子税目。

    2020.10.18 328
  • 宅基地使用标准
    宅基地使用标准

    宅基地使用标准如下: 1、一户家庭只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米; 2、使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米; 3、使用非

    2021.12.13 638
  • 宅基地征收补偿标准
    宅基地征收补偿标准

    在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿,补偿的项目是土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,补偿的金额标准要根据当地征收评估后进行公布。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿

    2020.08.08 237
专业问答更多>>
  • 水田宅基地有偿使用费标准

    农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省(自治区、直辖市)规定的标准。水田宅基地有偿使用费标准为宅基地面积以户为单位计算,一九八二年十二月三十一日以前批

    2022-04-15 15,340
  • 水田宅基地有偿使用费

    农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省(自治区、直辖市)规定的标准。水田宅基地有偿使用费标准为宅基地面积以户为单位计算,一九八二年十二月三十一日以前批

    2022-04-26 15,340
  • 水田宅基地有偿使用费标准是多少

    农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省(自治区、直辖市)规定的标准。水田宅基地有偿使用费标准为宅基地面积以户为单位计算,一九八二年十二月三十一日以前批

    2022-04-29 15,340
  • 农村宅基地使用费收费标准

    宅基地有偿使用收费标准,由各区、县人民政府根据当地农民的承受能力,按下列幅度核定:(一)符合规定用地面积标准的宅基地,按每平方米土地每年○点一元至○点五元计费。属于出租地上建设物或经营性的用地,可适当

    2022-02-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村田地征收补偿标准 01:03
    农村田地征收补偿标准

    农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先,征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用,必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次,征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅

    2,636 2021.04.25
  • 工业土地使用税征收标准 01:01
    工业土地使用税征收标准

    工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县

    5,614 2022.04.17
  • 征收基本农田应由谁批准 01:49
    征收基本农田应由谁批准

    根据土地管理法的有关规定,如果要征收基本农田,一般需要由国务院获批,也就是说只要征收基本农田的必须要经过国务院的批准,只有在国务院批准之后,市或者县得人民政府才可以组织实施征收动作。由此,只要耕地被划入基本农田保护区的,按照法律的规定必须要

    2,142 2022.06.25
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?