首付交完后又不想要了可以退吗
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已交了首付怎样退房,如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:其一是研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金,一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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买车付了首付,后又不想要了是否可以退,需要视不同的情况而有所不同。首先,需要看买卖双方有没有签订购车合同,没有签订的,则可以和对方协商退车,协商不成可以诉讼。如果双方签订了购车合同,则需要看合同内有无规定违约责任,规定了则按合同条款进行退车,一般情况下需要支付违约金,如果有加装费用也是需要支付的。
买车付了首付,后又不想要了是否可以退,需要视不同的情况而有所不同。首先,需要看买卖双方有没有签订购车合同,没有签订的,则可以和对方协商退车,协商不成可以诉讼。如果双方签订了购车合同,则需要看合同内有无规定违约责任,规定了则按合同条款进行退车,一般情况下需要支付违约金,如果有加装费用也是需要支付的。
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交完首付后又不想买了,怎么办?
房子交了首付后,购房者不想买了,应当根据违约条款承担违约责任。除此之外,若是,购房者交付了定金的,因为自己的原因不购房的,是无权请求返还定金的。
2020.10.30 441
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房子交了首付后不想要了可以退款吗
1、开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的较低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商
2022-08-15 15,340 -
已经交了首付但又不想要了请问可以退房吗?
答:如果是单纯的不想要了,而没有其它正当事由,则不能退还。
2022-08-11 15,340 -
首付付完后悔了可以退吗
购买人交了首付,如果后悔了,能主张退还首付,但是需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿的数额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国
2022-07-11 15,340 -
买房交了首付不想要了可以退吗?
如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此
2022-06-05 15,340
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00:51
买房交完首付款可以退吗
在支付了首付款之后,购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的,那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的,那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
496 2022.05.13 -
01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房,首先可以与开发商进行协商;其次,也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式,来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说:一般情况下,房屋买卖合同订立之后,对双方当事人都具有相应的法律效力。因此,当事人应当按照合同的
629 2022.05.18 -
00:59
交完首付能退房吗
并不是交了首付之后就不能够解除合同,不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形,那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的,购房者可以解除购房合同: 1、开发商与购房者能够协商一致,通过协商一致的方式来解除购房合同; 2、第
394 2022.06.01