夫妻离婚分房款一方父母出资贷款怎么算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
就财产归属而言，首付款如果是婚前父母出资，则这部分出资应当视为对己方子女的赠与；但明确表示是赠与双方的除外；如果是婚后，则依照约定处理，没有约定的，视为共同财产。共同还贷部分，如果没有特别约定，那么属于共同财产。具体到房屋的分割方式，可以由双方约定。
-
婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚如何分婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚先由夫妻双方协议分配，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动
2021.02.06 155 -
一方父母出资，共同还贷款，离婚如何分割婚后，如果父母一方支付首付，夫妻共同还贷，房子该归谁？双方对房屋权属没有约定的，由哪一方办理房屋所有权证登记。以夫妻或双方名义登记的，应属于夫妻共同财产，父母一方支付的首付款可确认为赠与或债务。婚后，房屋由父母购买，房产证由夫妻共同持有。只
2022.04.13 535 -
夫妻婚后一方父母全款买房当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。即登记在双方名下为共有，有分
2021.02.23 974
-
婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚怎样分
1、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。 2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方
2022-05-14 15,340 -
夫妻一方婚前出资贷款, 离婚后房产怎么分配?
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除
2021-06-01 15,340 -
婚后一方父母出资买房，共同还贷款，算夫妻共同财产吗
1、如果你先生家没有对此部分房款做公证、签署出资协议约定产权关系、或明确表示此房款是赠与你先生的话，那么可认定为属于对你们夫妻2人的赠与，若你们已登记结婚，此房属于你们婚后的共同财产； 2、另外，如其
2022-03-17 15,340 -
夫妻双方父母出资，离婚房子怎么分
《婚姻法》司法解释(二)第22条规定：1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资
2021-06-05 15,340
-
01:06
贷款后夫妻离婚怎么分夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另
771 2022.04.15 -
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,164 2022.04.17 -
00:58
夫妻一方贷款离婚后财产如何分夫妻一方贷款离婚后财产如何分，要按照实际情况来定。夫妻一方贷款，并且贷款用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同财产。离婚后，双方都需要承担债务的清偿责任，使用夫妻共同财产清偿。但是如果夫妻一方贷款后，贷款没有用于夫妻共同生活，只是用于一方的个人花
542 2022.04.25
