您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小产权房买卖合同是如何写的

小产权房买卖合同是如何写的

2023-02-20 11:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-02-20回复

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小产权房屋买卖合同是买卖双方约定的一方转移房屋的所有权,另一方支付价款的合同;具体包括买卖双方的姓名、住所;房屋的名称、位置、面积、价款;和履行期限、方式、地点等重要的内容。

律师普法更多>>
  • 小产权房买卖合同如何写?
    小产权房买卖合同如何写?

    小房权买卖合同签约的注意事项:合同双方当事人;标的;房屋的价格及付款时间约定;交房期限;权利担保;违约责任;合同双方认为应当约定的其他事项。可以通过规定违约赔偿条款,降低买受人可能遭受的损失。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对

    2021.03.10 319
  • 小产权房屋买卖合同如何写
    小产权房屋买卖合同如何写

    “小产权房”是指由乡镇政府发证书,又被称为“乡产权”、“集体产权房”,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,具有较大法律风险。但是,对于小产权房买卖要进行区分,如果经过规划部

    2020.12.13 131
  • 小产权房屋买卖合同如何写啊?
    小产权房屋买卖合同如何写啊?

    小产权房买卖合同中应注意明确买家在对于该房屋系小产权房事实的知情权。合同应系当事人真实的意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定。 合同应明确: 1、买卖双方姓名,身份证号码。 2、房屋具体坐落地址,面积。 3、购买价款、支付方式。 4

    2020.08.27 140
专业问答更多>>
  • 小产权房买卖合同如何写

    买卖无效,小产权房屋是不能的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    2022-09-04 15,340
  • 请问小产权房屋买卖合同是如何写的?

    1、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 2、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的

    2022-12-25 15,340
  • 二手小产权房买卖合同如何写

    这是关于二手小产权房买卖的问题。一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价

    2022-09-04 15,340
  • 小产权房买卖合同应该如何写

    买卖无效,小产权房屋是不能的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    2022-08-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何写买卖房合同 01:01
    如何写买卖房合同

    现在房价高昂,买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候,一定要认真的审查合同,看合同是否列出了必备的条款,看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况,比如说买卖双方的姓名,联系方式,房屋的基本情况,包括

    966 2022.04.17
  • 如何写买卖房屋合同 01:03
    如何写买卖房屋合同

    买卖房屋是很普遍的事情,买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中,一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊,明确房屋成

    994 2022.04.17
  • 如何写房屋买卖合同 00:55
    如何写房屋买卖合同

    房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的,也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备,设施产权归

    1,094 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?