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开具证明的注意事项

2023-05-18 20:09

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2023-05-18回复

产权人除应在“产权人证明”栏内签字、盖章外,还应根据具体情况,分别出具以下证明: 未取得《房屋所有权证》的,提交房屋主管部门或区县以上人民政府出具的房屋权属证明文件。地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章。 房屋为新购置的商品房未取得《房屋所有权证》的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

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很多时候,办理收入证明都是为了购房、或者办理信用卡,这些行为都可能因为不诚信,给公司带来法律风险。如果公司将虚假收入证明提交给银行,银行根据这些收入证明为申请人发放信用卡或者批准房贷造成了损失,单位将有可能承担法律责任。其原因在于,单位这样做在主观上是明知和故意的,不排除单位与员工“恶意通谋”,构成侵权。银行可能会以侵权之诉追究单位的民事责任。在此,我也提醒网友们,对于员工要求开具比实际收入高的“收入证明”应当予以拒绝:实在难以推脱的,不妨让员工同时出具一份承诺书,承诺该份收入证明比实际工资高多少,只用作买房或买车贷款需要,不得用作他途,否则给单位造成的损失,由员工本人承担。这样可以将开具“收入证明”的风险化解。

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