二手房过户先过户还是先拿公积金贷款
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公积金贷款买二手房是先办理过户。二手房贷款交易的流程如下:1、买卖双方签订借款合同后,到银行申请贷款;2、银行贷款审批通过之后,买卖双方在中介的陪同下,带齐资料,去房管局办理过户手续;3、过户后,银行会收到房管局提供的权属变更证明,然后直接放款到卖房账户。
先离婚,对夫妻财产进行明确的分割之后,再进行房屋等不动产的过户。有贷款可以过户,当事人是否有贷款与不动产过户没有关联。法律规定,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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公积金贷款买的二手房还能过户吗
先贷款。 首先正确的公积金贷款流程是: 1:买卖双方先到公积金管理中心递交材料,由公积金管理中心审核贷款人,公积金缴存条件,房产条件,贷款年限,贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名。 2:更名后签署借款合同:,抵押合同然后办理抵押
2020.08.20 186
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公积金贷款买二手房是先过户吗?
购买二手房申请住房公积金贷款,首先首付款需要在市房产交易中心办理资金托管手续,然后进行房产过户,过户后持相关手续申请住房公积金贷款。 二手房住房公积金贷款条件为: 1、借款申请人须建立住房公积金账户1
2021-07-11 15,340 -
公积金贷款买二手房是先过户吗
公积金贷款买二手房是先过户吗的解答如下: 二手房公积金贷款必须先过户的。 使用公积金购买二手房流程及时间: 1、贷款申请当日完成; 2、银行进行贷款前的审查,审查通过后报市住房公积金管理复审,此项在2
2022-08-12 15,340 -
二手房过户是先过户还是先拿房产证好
二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去
2022-04-14 15,340 -
买二手房是先过户后再公积金贷款好还是要先办理房贷
不,先贷款。首先,正确的公积金贷款流程是:1:买卖双方先向公积金管理中心提交材料,由公积金管理中心审查贷款人、公积金存款条件、房地产条件、贷款年限、贷款金额 审核通过后,到房地产交易部门更名房地产。2
2021-11-29 15,340
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先离婚还是先过户
通常情况下,是需要先离婚的,之后再办理过户。 但是,如果想要手续简单点的话,也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子,就需要婚姻证明、法院判决书等资料,会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说,既然已经订立了协议,那么先
4,811 2022.04.17 -
00:57
先销户还是先取丧葬费
先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口,只有注销了户口才能领取丧葬费,不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知,公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如
56,952 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户
二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)
1,814 2022.04.15