您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方全款购买的房产是否算夫妻共同财产

婚前一方全款购买的房产是否算夫妻共同财产

2023-06-03 19:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-06-03回复

婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前夫妻一方买了房子付全部房款的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则属于夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方的名字的,则视为购房一方的婚前个人财产,即使最终离婚房子也归这一方个人所有,另一方无权要求分割房产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前夫妻一方买了房子付全部房款的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则属于夫妻共同财产; 如果房产证只登记了一方的名字的,则视为购房一方的婚前个人财产,即使最终离婚房子也归这一方个人所有,另一方无权要求分割房产。

律师普法更多>>
  • 婚前全款买房是否算是夫妻共同财产
    婚前全款买房是否算是夫妻共同财产

    婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产,婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方; 或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资,且该房子是用于婚后共同生活的,算共同财产。否则只能算是一方的个人财产。

    2021.04.10 156
  • 婚前一方全款购买的房屋算夫妻共有财产吗?
    婚前一方全款购买的房屋算夫妻共有财产吗?

    婚前一方全款购买的房产不算夫妻共有财产,如果房产证只登记了一方的名字的,则视为购房一方的婚前个人财产;如果房产证登记了夫妻双方的名字的,视为夫妻一方对另一方的赠予,则属于夫妻共同财产。

    2021.01.04 69
  • 婚前一方全款购买的房产属于夫妻共同财产吗
    婚前一方全款购买的房产属于夫妻共同财产吗

    婚前一方全款购买的房产算夫妻共有财产,但前提是房产登记的是夫妻双方的名字。如果房产只登记在购房人一人名下,则该房属于夫妻个人婚前财产,而非夫妻共同财产。

    2021.03.13 80
专业问答更多>>
  • 婚前一方全款购买的房产算夫妻共有财产吗

    婚前夫妻一方买了房子付全部房款的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则属于夫妻共同财产; 如果房产证只登记了一方的名字的,则视为购房一方的婚前个人财产,即使最终离婚房子也归这一方个人所有,另一方无权要

    2022-11-14 15,340
  • 婚前一方全款买房算是夫妻共同财产吗

    婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产,婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方; 或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资,且该房子是用于婚后共同生活的,算共同财产。否则只能

    2022-11-13 15,340
  • 婚前全款买房是否算是夫妻共同财产

    婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产,婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方; 或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资,且该房子是用于婚后共同生活的,算共同财产。否则只能

    2022-10-18 15,340
  • 婚前一方全款购买的房子算夫妻共有财产吗?

    婚前夫妻一方买了房子付全部房款的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则属于夫妻共同财产; 如果房产证只登记了一方的名字的,则视为购房一方的婚前个人财产,即使最终离婚房子也归这一方个人所有,另一方无权要

    2023-01-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买车是否算夫妻共同财产 01:29
    婚前买车是否算夫妻共同财产

    车辆与房屋不同,车辆只能登记在一个人的名下,因此,体现在车辆行驶证、登记证上的车辆所有权人,只有一个。婚前买车,车辆登记在谁的名下,该车辆就是谁的资产。婚前买车,一般情况下车辆都是个人财产,不是夫妻共同财产。 有两种特殊情况: 1、双方就该

    2,088 2022.04.15
  • 婚前财产是否算夫妻共同财产 01:08
    婚前财产是否算夫妻共同财产

    婚前财产并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指,夫妻双方在婚姻关系存续期间内得到的财产。而这里所说的婚姻关系存续期间就是指:双方登记结婚之后、解除婚姻关系之前的一段时间。而婚前财产是指,双方在登记结婚之前就已经获得的财产。换句话说,婚前财产

    1,107 2022.04.17
  • 男方婚前买房算夫妻共同财产吗 01:00
    男方婚前买房算夫妻共同财产吗

    男方婚前购置的房产,一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说,区分共同财产与个人财产的关键就在于:财产的取得时间是在婚前,还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产,一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产,一般情况

    4,318 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?