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银行贷款买房的注意事项有哪些

2023-02-21 12:28

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2023-02-21回复

房屋买卖中,个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房子办理贷款的方式如下:首先买家要同开发商签订购房合同并支付首付款,其次要具备按揭贷款条件,并相银行提出贷款申请,银行核实后,贷款买房借款人可与贷款人签订按揭贷款合同;贷款人接受借款人委托,依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意事项包括申请贷款前不要动公积金,贷款还清后不要忘记撤销抵押等。

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