集资房的买卖合同是否有效?
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集资房买卖合同只要是具有完全民事行为能力的买卖双方自愿签订的，合同内容合法不违背公序良俗就是有效的。集资房买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，所以不能因为是集资房就认定买卖合同无效。
集资房买卖合同有效。单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓“半产权”。集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时，合同体现了双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效。
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集资房买卖合同是否有效满5年取得完全产权的集资房买卖合同有效。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2020.07.17 101 -
集资房买卖的合同有效吗集资房买卖合同有效。合同反映了双方的真实意思，应认定为合法有效。单位集资建房，本质上属于福利分房，住户在房改前享有所谓的半产权。虽然该单位仍被称为产权人，但该单位实际上已经失去了自由处置房屋的权利，除非得到居民的许可。有下列情形之一的，合同
2022.05.11 1,367 -
集资房买卖合同是不是有效集资房买卖合同是有效的。 集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，且合同体现了双方当事人的真实意思表示，因此应认定集资房买卖合同为合法有效。 集资房是改变住房建设由国家和单位
2022.09.03 209
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集资房的买卖合同是否有效
所谓“集资房”，一般是指个人和单位各出资一部分建房分给个人使用，或者是单位出资盖房，按照当时的政策，根据职工职务、工龄等条件的不同，由职工出一部分资金，将房屋分给职工使用，即所谓“房改房”。这类房屋与
2022-05-05 15,340 -
集资房买卖合同是否有效
只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时，双方真实意思表示一致，且不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗的，合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2022-06-07 15,340 -
集资房买卖合同是否有效？
集资房满5年取得完全产权后订立的买卖合同有效。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的
2022-10-16 15,340 -
集资建房买卖合同是否有效
主要有两类：第一类是已取得的集资房此类房屋如单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件；建造完成后获得《竣工验收备案证明》，并办理了《房地产权证》；办理《房地产权证
2022-08-23 15,340
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01:05
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效。 1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可； 2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、
982 2023.04.20 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
709 2022.07.12 -
00:56
安置房买卖合同是否有效安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
454 2022.12.27
