物业代办委托可以投诉物业吗
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根据对业主委员会法定职责的描述与界定可知，其在代表和维护全体社区业主的合法权益、配合与监督物业服务企业提供服务、协调社区关系、化解矛盾纠纷等方面都能发挥重要作用。但依现行国家的法律法规却没有赋予业主委员会以独立的法律地位，这种被动的地位缺失使得业主委员会不得不直接遭遇三个方面的尴尬局面： 其一，它使业主委员会面临着无法成为一个合格起诉体与应诉体的尴尬——业主委员会既代表全体业主合法权益又无法作为独立的法人主张其所代表的权益[1]； 其二，它还使得业主委员会无法将原本属于全体业主共有的共有部位顺利地实现财产确权登记，这就无形中留下了方便物业服务企业（有时还涉及原房地产开发商等单位）恶意侵犯业主权益的漏洞——经常见诸报端、论坛的停车场/库收益纠纷、共有部位广告费纠纷甚至土地抵押纠纷等业主与物业服务企业之间的竞争皆缘于此； 其三，它令业主委员会无法代表全体业主行使其最大、最有力的否决权——解聘物业服务企业、重新选聘另外的物业服务企业的权力。 如果能从立法层面上解决这个法律资格矛盾，赋予业主委员会以独立的民事法人资格，上述的三种问题自然也就迎刃而解了。但也要注意，法律的公平性要求权利与义务的对等，所以享受权利的同时还必须履行相应的义务，如依法应诉、依法承担相应的民事责任等。
物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司，但不得将该区域内的全部物业管理业务委托给其他公司。 物业公司可以将专项服务委托给保洁公司、绿化公司、电梯公司等专业性服务企业。
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业委会投票可以委托吗业委会投票可以委托。选举期间因特殊情况不能参与投票的，可以书面委托其他选民代为投票。每一选民接受的委托最多不超过三人，并且按照委托人意愿代为投票。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超
2021.12.13 3,175 -
居委会可以委托物业管理公司吗居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其职责并不包括选聘物业管理公司，选聘物业管理公司由业主决定。
2021.02.16 307 -
灵活就业可以委托代办吗不可以。灵活就业再就业是国家给予的一种福利措施，前提是失业人员，然后去户籍所在地的街道办理本人的社保从人才退回到街道后享受灵活就业的保障。营业执照的存在影响不大，只要能证明是失业人员即可。
2020.07.17 2,025
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物业未办理委托交房可以委托物业吗
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对
2022-04-08 15,340 -
委托物业可以告业主吗
物业公司能告业主，物业公司与业主都是平等民事主体，如果业主违反服务合同或者违反法律、法规实施了妨害物业服务秩序的行为，物业公司可以依法起诉业主。
2022-07-03 15,340 -
物业管理可以转委托吗？
物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。进
2022-04-01 15,340 -
物业不好可以投诉物业公司吗
物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例 第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业
2022-04-20 15,340
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01:08
投诉物业最狠的方法投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属
60,507 2022.04.17 -
01:22
欠多少物业费可以起诉关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会
4,767 2021.04.25 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,770 2022.04.17
