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小产权房屋拆迁补偿标准是怎样的?

2023-05-21 13:59

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2023-05-21回复

小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。 农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。 对于已经买了小产权房如果碰到拆迁,因集体土地不作价补偿给个人,房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿,还要减去折旧。即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。 具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

小产权房拆迁补偿标准明细是:小产权房拆迁一般没有补偿,但属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁应有补偿,补偿包括基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助和奖励。

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