租房合同没有房东是否有权要求中介公司
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二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任。 需要注意的是，和中介签约的再续约的时候如果只是续约，那么中介费不用交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系;因此，在续约之时，居间人便没有权利再收取居间报酬。 中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。 中介费用的支付方式： 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 3.房屋中介费的收取没有成文规定。 房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商。租房合同续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可，一般包含以下内容： （一）租赁双方的基本信息； （二）房屋的位置、面积等； （三）租金的金额、支付方式、支付期限； （四）租赁期限； （五）双方的权利义务； （六）违约责任； （七）双方签字盖章、签订日期。
具体情况需要看中介和房东合同的具体条款。一般来说,房东是无权收回房子,即使中介跑了,他要收回房子也要付违约金,而且押金应如数退还。但具体情形，房东和房客可以共同协商有关事项。
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没有中介的租房合同有效吗没有中介的租房合同有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有书写证明能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。
2021.01.07 164 -
租房合同中介没有章有效吗有效,在这个房屋租赁过程中,中介机构仅是居间人的身份,并非租赁合同的一方当事人,因此在双方当事人均签字盖章的情况下,中介即使没有签字,合同依然生效。
2021.01.16 598 -
中介公司签的购房合同是否有效?在中介签的购房合同有效。双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力的，协议内容合法、符合法律规定的形式的，买卖居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定的，购房合同有效。
2021.04.14 102
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租房合同没到期房东要求续租, 房东有权赶租吗
1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求； 2、租客能否转租，这在合同中也应该有限定，按现行房屋转
2022-05-02 15,340 -
中介公司违约, 我可以解除合同吗？中介公司是否有权解除租房合同？
1、你与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付您租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。2、中介公司违约，您是否当然享有解除合同的权利，则不一定。首先，要看您和中介公司合同
2022-03-03 15,340 -
房租给了中介公司和中介公司签了住房合同中介跑了房东要求我搬出怎么办？
你当时和中介签订合同的时候房东不知情吗？你可以起诉中介公司。详询来电
2022-09-05 15,340 -
租房合同没有到期房东还有权要求续租吗
1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求； 2、租客能否转租，这在合同中也应该有限定，按现行房屋转
2022-04-27 15,340
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00:45
租房对房东有什么要求租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,347 2022.04.15 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,227 2022.04.17 -
01:04
房产中介没有履行合同如何起诉房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当
1,069 2022.04.17
