房屋抵押反担保合同范本是怎样的
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房屋抵押反担保合同抵押权人(甲方):__________身份证号码:_________________电话:______________住所(地址):_________________抵押人(乙方):__________身份证号码:_________________电话:_________________住所(地址):_________________借款人(丙方):__________身份证号码:_________________电话:_________________住所(地址):_________________声明:乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求,甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。根据借款人(丙方)与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同,合同编号:)以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号:),甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求,乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押,为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定,经协商一致,约定如下条款:一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押,抵押财产评估作价万元。二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。四、乙方应负责办理抵押登记手续,承担抵押登记费用,保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方,抵押期间该抵押物由乙方保管。五、抵押反担保范围:担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。六、本合同的效力独立于主合同及保证合同,主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。八、主合同期限届满,丙方未能清偿债务,甲方代丙方履行还款义务后,甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿,实现抵押权。九、抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受甲方的检查。十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。十一、抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产,由乙方存入甲方指定的账户,抵押期间乙方不得动用。十二、抵押期间,抵押物造成环境污染或其他损害,应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。十四、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户,抵押期间乙方不得动用。十五、为确保抵押物的真实性、合法性,乙方承诺: 1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议; 2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过; 3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况; 4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。十六、在抵押期间,乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况,其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。十七、违约责任: (一)未经甲方书面同意,乙方若擅自处分抵押物的,其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状,且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。 (二)有下列情况之一,乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金,给甲方造成经济损失,还应进行损害赔偿: 1、抵押物存在权属争议; 2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物; 3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况; 4、有第三人对抵押物主张权
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动产浮动抵押反担保合同首先要写明反担保人和抵押人的基本信息,然后针对反担保依据、担保物的数量、金额、担保范围、抵押物的登记、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出具体规定,最后由双方签字盖章,注明日期。
抵押权人(甲方):抵押人(乙方):为确保_____年____月日乙方出具给甲方的欠条款项的履行,乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押,甲方同意接受乙方的房地产抵押。甲乙双方为保护各方合法权益,本看诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就乙方向甲方借救一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月_日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币_元的欠款及利息,其支付期限为_年月日支付_元。第二条抵押物乙方愿提供座落于。的房产作为其履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为__:土地使用证号」第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币元,包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。第四条甲乙双方义务 (一)甲方义务: 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得造失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务: 1、应严格按照合同规定时间主动归还本金和付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第五条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本金,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借救本息为止。第六条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关力理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第七条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第八条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:乙方:代表:代表:_年_月_日至_年_月_日
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房屋抵押反担保合同内容主要有:抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚,真实有效。写上声明:同意合同的所有条款,并承担相应的后果,然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节,将来有可能会引起一些不必要的纠纷,例如:签订合同责
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2021.02.23 140 -
房产抵押反担保合同
反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供担保,借款人为保证人所提供的担保即属反担保,签订的合同即为反担保
2021.01.26 196
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房屋抵押担保合同范本
合同编号:_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署:甲方(即贷款人,又称抵押权人)_____银行_____分(支)行负责人:乙方(即借款人,又称抵押人
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2022-03-31 15,340
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房屋无偿赠与合同范本怎么写
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1,458 2022.04.17 -
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