办理土地使用权证必须要本人亲自办理吗
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土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 1、土地证也就是国土证，证权人就是这土地的有效使用者。一般情况下办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土局或属下国土所办理就可以了。 2、转让的流程就需要买卖双方带着身份证、国土证(没有办证的话可以带购地发票和规划证)需本人亲自来到国土局的办证大厅办理过户手续。 3、分割的流程就需要到建设规划局申请分割，待他们同意分割后就拿分割好的四至图及规划证/国土证到国土局按照转让办理相应手续。 4、如果是商品房又不同了，商品房办证的流程是这样的：房子竣工验收后，国土局首先给开发商办理一个整栋楼的房产证，就是一个大的房产证，这时所有产权是开发商的，所以我们叫开发商是大业主。当我们买房后，再进行产权转移，把每一户的产权过户给买家，办理每一户独立的房产证，这种小的房产证是我们自己的，所以我们是小业主。在你买房后，你可以要求在规定期限内把产权过户给你。一般是90天。如果在规定期限内开发商没有把产权过户到你的名下，你可以向房地产管理部门投诉。也可以向开发商索赔。
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二手房必须要办理土地使用证吗法律上二手房土地使用证是需要办理的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
2020.06.03 155 -
购房必须要办土地使用证吗购房必须办土地使用证。开发商在出售房屋前，已经取得了土地使用权证书。 根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权
2020.06.12 140 -
办理房产证必须本人亲自到场吗时间：2020-12-29标签：房产纠纷房产纠纷帮助：1380人需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。办理房产证所需材料： （1）购房人
2020.09.23 896
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办理土地使用证必须要本人吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。是必须要办理的。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所
2021-05-29 15,340 -
土地使用证办理必须要土地证吗？
需要办理购房土地使用证，没有土地使用证就不能办理房产证。
2021-12-30 15,340 -
土地确权证必须本人亲自签字吗？
土地确权不一定由本人签字，还可以委托家庭成员签字。对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，可先查清土地承包以来的土地承包状况，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，
2022-06-20 15,340 -
离婚必须本人亲自办理吗
离婚必须本人亲自办理。离婚需要当事人双方就共有财产分割，未成年子女抚养权归属等问题达成一致意见，形成书面协议，双方签字和按手印，一起持身份证、户口簿、结婚证等材料前去当事人一方户籍所在地民政部门申请办
2022-03-04 15,340
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办理离婚证必须本人到场吗办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。
2,546 2022.04.15 -
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迁户口一定要本人亲自办理吗迁户口不是一定要本人亲自办理。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。同时，还需要携带相关证明材料向迁入地递交迁入申请。根据相关法律规定，公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用
4,221 2022.05.11 -
00:55
河南土地使用税管理办法河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降
1,160 2022.04.17
