您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前男方贷款买房婚后离婚时能分割财产吗

婚前男方贷款买房婚后离婚时能分割财产吗

2023-02-17 20:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-02-17回复

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前贷款买房婚后取得房产证的,离婚后能分割,只要房产登记在夫妻双方名下在,该房由夫妻二人共同还贷的,房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

男方婚前继承的房产,原则上属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时女方不得参与分配。婚后夫妻双方又共同贷款买房的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时该房产一般由双方平分分配。

律师普法更多>>
  • 婚后男方贷款买房离婚财产如何分割
    婚后男方贷款买房离婚财产如何分割

    婚后买房男方还贷离婚财产分割的方法:该房是夫妻共同财产的,离婚时先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果该房是男方个人财产的,离婚时不予分割。

    2021.03.15 154
  • 婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割?
    婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割?

    根据我国民法典的相关规定,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻双方有平等的处理权。

    2021.04.02 135
  • 婚后买房婚前贷款买房婚后离婚财产分割问题
    婚后买房婚前贷款买房婚后离婚财产分割问题

    在我国结婚登记之后购买房产还有房贷离婚财产分割规定:如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人婚前的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。

    2021.02.24 131
专业问答更多>>
  • 婚前贷款买房婚后男方如果离婚财产能分割吗?

    不能.但如果你们婚姻期间对该房屋有还贷行为,你可以要求你丈夫对还贷部分对你进行补偿.夫妻共同财产,双方可协商房屋处理办法,一般可以有: 1、一方得房,给另一方货币补偿; 2、双方都要房并同意竞价的,可

    2022-03-31 15,340
  • 男方婚前贷款买房离婚时如何分割财产

    房产的分割主要考虑几方面的因素:第一:产证上产权人是谁?第二:房屋的出资情况和来源情况;第三:房屋的还贷情况等。《》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还

    2022-08-25 15,340
  • 男方婚前贷款婚后买房, 离婚后怎样分配分割财产

    在夫妻共同财产分配上有一个原则,就是男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活。 1、婚前个人财产,属于私人财产,不参与分配; 2、婚后夫妻共同财产,原则上均

    2022-05-07 15,340
  • 婚前男方贷款买房婚后还款离婚如何分割财产

    2、婚后购买的房产,属于夫妻共有财产,离婚时需依法进行分割。 3、结婚时男方父母出资70%购买的车,如果没有明确指出归男方所有,则属于夫妻共有财产,离婚时同样需要进行分割。 4、您说男方收入连自己的生

    2022-02-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产 01:03
    婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

    婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的

    2,300 2022.05.11
  • 婚前男方买房离婚女方能分到吗 01:11
    婚前男方买房离婚女方能分到吗

    男方在婚前购买的房产,离婚时女方不一定有权分割。首先,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,在离婚时并不必须进行分割,除非其自愿分给配偶。也就是说,在这种情况下,女方无权请求分割房产;一方在婚前用个人财产购买的房产,结婚后在房产证

    7,558 2022.04.15
  • 婚前买房婚后还贷离婚如何分割 01:01
    婚前买房婚后还贷离婚如何分割

    如果一方在婚前购买房产并支付首付,房产登记在其名下,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,这种情况下,离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致,诉至人民法院处理的,法院通常会作出如下判决:1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有;2

    5,027 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?