买房还没过户时写的协议有效吗
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房子不过户协议有效：房屋买卖协议的有效与否跟房子是否办理过户手续无关，一般来讲在买卖双方签好字后，房屋买卖协议就开始生效，并对双方都产生了约束力。
房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。
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房产证没过户写协议有效吗协议是有效的，房屋的房产证是房屋所有权的证明，是一种物权。但是合同本身是一种债权，只要双方满足合同成立生效的条件，合同就会生效，但是不会发生物权转移的效力，要想获得房屋所有权，必须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。
2021.01.24 82 -
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买房没签过户协议书有效吗如果签的协议符合法律规定，协议是有效的，过户并不是房屋买卖的必要条件。 房屋未过户的情况下，房屋买卖合同的效力不受影响，仍为有效的合同，但房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，未办理房屋过户则无法取得房屋的所有权。
2021.02.06 185
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买房没过户协议有效吗
第一，房屋没有过户，就没有得到法律上的认可和保护，法律依然认可这套房属于原产权人；第二，买卖协议上出售房屋的人写的谁的名字，如果是他父亲的名字，显然他父亲没有处置权，就等于刘德虎签名卖了张旭阳的房子，
2022-03-20 15,340 -
买房协议如何写，有效期没过户有效吗
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合
2022-04-15 15,340 -
买房没过户签协议有效吗？
买房没过户，签协议有效。但是协议必须是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗。在协议成立生效后，双方可以依法办理过户手续。
2022-06-08 15,340 -
没过户的房屋买卖协议有效吗？
依法签订的房屋买卖协议未过户的情况下依然是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定，当事人采用合同书
2022-11-16 15,340
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01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,696 2022.05.11 -
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买房协议怎么写有效一般情况下，只要是具有相应民事权利能力和民事行为能力的当事人签订的房屋买卖合同、意思表示真实、且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，都是合法有效的。具体来说，房屋买卖合同的主要内容包括； 1、房屋的基本信息，例如房屋的具体位置
13,080 2023.01.28 -
01:14
房子过户协议怎么写关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。 首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。 其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括
1,447 2022.04.17
