您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房子离婚后是不是归夫妻共同财产

婚前买的房子离婚后是不是归夫妻共同财产

2023-01-10 23:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-01-11回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一方婚前买的房子,婚后一般不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产属于其个人财产,但双方约定该财产属于夫妻共同所有的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产;如果是婚前办理按揭购买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗
    婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗

    婚前购买的房屋属于个人财产,不会因婚姻而成为夫妻共同财产,但双方约定的除外。以下财产为夫妻一方的个人财产: 1、一方婚前财产; 2、一方因人身伤害获得的赔偿或者其他赔偿; 3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产; 4、一方专用生活用品; 5

    2022.04.16 271
  • 婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗?
    婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗?

    一方婚前全款买房婚后该房产不属于夫妻共同财产。婚前一方支付首付办理按揭,婚后共同还贷的,该房产属于一方的个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,除非房产登记了双方的名字,则此时房产属于夫妻共同财产。

    2021.04.08 126
  • 婚前买房再婚后是不是夫妻共同财产
    婚前买房再婚后是不是夫妻共同财产

    婚前买房再婚后不是夫妻共同财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 一、不属于夫妻双方共同财产的是: 1、

    2022.08.09 183
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归谁, 婚前房产是否属于夫妻的财产

    第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五

    2022-03-07 15,340
  • 结婚前买的房子, 但是有婚后共同财产, 离婚后房子是夫妻共同财产吗

    夫妻共同财产具体包括: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己

    2022-03-07 15,340
  • 婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗

    为什么不说是送给。这没多大意思,房产是基于房子建立的概念,不是一家人的多个人不能拥有同一个房子,想离婚的时候分房子没意思,还有其他方法可以阻止分。两口子居家过日子,为什么非得想不劳而获对方的东西呢,正

    2022-10-10 15,340
  • 婚前的房子婚后买是不是属于夫妻共同财产

    婚前财产在婚后购买房地产的一般认定不属于夫妻共同财产,属于个人财产,离婚时不分割的除外。以下财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方婚前财产;(二)一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同

    2021-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房是夫妻共同财产吗 01:04
    婚后买房是夫妻共同财产吗

    夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下,还是登记在一方名下,都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房

    1,972 2022.04.17
  • 婚前财产婚后是夫妻共同财产吗 02:26
    婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后是夫妻共同财产吗?按照当前的婚姻法规定,一方婚前的个人财产不因婚姻关系的存续而变成夫妻共同财产,也就是说婚前的,就是个人的,结婚多少年都属于个人的。因为以前有个老黄历,以前老的婚姻法规定说是房产结婚之后,如果是婚前有的,那么婚姻

    7,162 2022.04.15
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    565 2022.05.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?