中介违约五万一定要赔偿吗
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5月，某房屋中介带打算买房的周先生去看房。当天，双方签订了一份“看房确认书”，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，周先生不能私下里或者通过其他中介购买他们带看过的房屋，否则，周先生应向公司支付违约金。最终，周先生还是通过其他房产中介购买了原先看过的一套二手房。 得知此事，原中介公司认为周先生违反了“看房确认书”的有关约定，侵犯了公司的合法权益。为此，他们要求周先生支付违约金。周先生则认为，自己同时委托了多家中介公司购房，有权选择服务好的公司完成交易。因此，选择其他中介公司协助买房，不属于跳过中介而私自成交，不构成违约。 “看房确认书”的约定，该不该遵守呢 受理这起案件的闵行区法院指出，“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 本案中，根据“看房确认书”的约定，周先生在公司带看房屋后，不管他对该房屋是否有购买意向，在看房后的2年内都只能选择该中介公司完成居间服务，而不能选择其他中介机构达成交易，否则要承担违约责任。这显然侵犯了周先生的契约自由选择权，加重了周先生的责任。所以，该“看房确认书”中关于违约责任的格式条款，依法不具有效力。中介公司无权依据该条款要求周先生支付违约金。
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应当退还已收取的中介费用。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当在合同履行过程中，中间人不履行合同或者履行不符合约定等其他违约行为，另一方当事人有权依据合同法总则中关于违约责任的条款请求中介人承担违约责任。
跟中介签了租房合同违约了，违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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中介违约赔偿怎么算双方在合同中有约定违约责任的，按照合同约定承担违约责任，进行违约赔偿；没有约定的由双方协商如何进行赔偿。注意违约金的赔偿不能过高，不能高于实际损失的30%。
2021.02.01 231 -
中介违约金怎么赔偿违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费
2021.04.11 404 -
中介违约能赔偿多少有合同约定依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 可以与中介协商，并积极搜集取证，协商不成的，可以起诉维权。
2021.04.27 150
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中介违约会赔偿定金吗
一般现在三方协议都约定了一方擅自毁约的话将要支付违约金给中介，数额相当于佣金，从你讲述的情形看，中介没有尽到客观居中介绍、联系的作用，甚至出现了吃差价的情形，据此，你可以联系卖方联手解除居间协议，并不
2022-01-19 15,340 -
中介违约怎么赔偿
可以主张双倍定金违约金赔偿。可以将房东和中介列为共同被告主张违约赔偿。当时的购房合同是如何约定的？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.
2022-01-21 15,340 -
中介违约赔偿标准
购买房屋过程中，存在的风险很多；就您的情况，您作为买方因为中介的原因导致无法与卖方继续履行合同属于违约行为，卖方有权根据合同的约定要求您承担相应的违约责任； 当然，您的违约是由于中介的过失行为造成的，
2022-01-20 15,340 -
中介违约赔偿多少钱
中介违约需要按照当事人约定的违约金金额进行赔偿，但当事人约定的金额限于实际损失的30％。违约方认为当事人约定的违约金金额不合理的，可以通过诉讼或者仲裁申请增减。
2021-12-13 15,340
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00:54
中标违约如何赔偿中标后发生实质性违约的，应当按照违约责任的承担方式进行赔偿。首先，招标方和中标方应当就合同履行的内容订立合同。招标方要求中标方缴纳履约保证金的，中标方应当根据要求进行缴纳。在合同履行期间所发生的违约，就可以根据保证金的数额，决定赔偿范围。如
1,596 2022.04.15 -
01:14
合同一定要约定违约金吗根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定
693 2022.04.17 -
01:07
定金违约如何赔偿一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；如果合同部分履行的，给付定金方可以请求退回已履行部分的定金。一般而言，定金的性质相当于违约定金。大概意思是，给付定金一方不履行合同义务的，无权请求返还定金；如果接受
2,888 2022.04.17
