协商不成通过法律能要回租金还是解约？解约的意思是要回购房款，还能得到什么赔偿？
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逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。
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租房中介收定金违约还能要回来吗租房中介定金承租人违约的不能要回来，出租人违约的能要回来。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。
2021.04.02 159 -
要约请求与撤回要约是什么意思可以撤回要约。行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达当事人之前或者与意思表示同时到达对方，要约可以撤销，但有下列情形之一的除外： （一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明确规定要约不可撤销； （二）受要约人有理由认为要
2022.04.14 368 -
解约成功通知是什么意思表示成功取消了一个契约。解除双方或多方之间的口头或者书面约定。双方当事人，协商解除依据法律条文而签署的约定协议（或合同）。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提
2021.04.05 1,706
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房东口头通知解约后还能索要回房租吗
依法成立的合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者解除合同。 你于2011年口头通知对方解除合同的行为构成违约，但对方当时如果表示同意的，合同应已解除，你无须再承担商铺的管理费、物业费。 然
2022-01-06 15,340 -
采购合同的要约和撤回要约是什么意思
为百科解释，以后你想购买的物品清单、交易习惯，违约之类的就按合同处理，那合同就成立了;“采购清单，并轻易地从他们之间的转移，当然有条件可在要约到达对方之前让撤回要约的意思表示先于对方表示承诺的意思表示
2022-03-16 15,340 -
购房意向金条款是什么意思，购房意向金退还需要还款违约金作为补偿
意向金是附条件的定金。意向金一般是用于表示购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此
2022-03-28 15,340 -
协商后能撤回要约吗
要约发出后也可以撤回。但是，撤回意思的通知应当在意思到达对方之前或同时到达对方。如果要约已经到达对方，则不能撤回，但可以依法撤销。
2021-12-25 15,340
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01:27
别人欠钱不还能通过法律要回吗别人借钱不还，可以起诉要求还款。请先保存相关证据，例如对方的身份证号或身份证复印件，借款合同，电子邮件，手机短信，录音，汇款记录等，然后提起诉讼。在保护您的合法权益方面。准备索赔时，请检查是否有还款期限，如果有还款期限，最好在还款日期到达后
1,012 2022.04.15 -
01:14
送给小三的房子是否还能要得回配偶在婚内私自送给小三的房子，如果属于夫妻共同财产，原配可以通过提起民事诉讼，请求法院判决小三归还房产，但是，如果此项房产是配偶的个人合法财产，原配无权要求撤销配偶对第三者的赠与。根据婚姻法的司法解释，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处
1,859 2022.04.17 -
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方
2,566 2022.05.11
