房产过户需要什么手续呢？需要准备什么？
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房产过户需要准备的手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产证过户流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产继承过户需要什么手续呢？房产继承应办理的手续如下： 1、前往被继承人户籍所在地的公安机关注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
2021.03.03 122 -
房产过户要准备什么手续房产过户需要的手续，1、要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书等证件。2、通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书
2022.04.13 256 -
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房产过户需要什么手续，需要准备什么
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2022-05-08 15,340 -
房产过户过户需要准备什么手续？
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2022-07-22 15,340 -
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夫妻协议离婚是需要办理夫妻离异住房析产过户。 需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请
2022-05-10 15,340 -
个人房产过户需要什么手续？需要准备些什么
房产过户需要什么手续之前房产过户的准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如
2022-08-29 15,340
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遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,263 2022.04.15 -
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房产过户手续需要什么资料房产过户手续需要的资料，具体如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议
7,801 2022.05.11 -
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私人房产过户需要什么手续私人房产过户的手续包括了以下几个必不可少的步骤： 1、先要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，对于保障买卖双方的权益具有重要的意义； 2、提出过户的申请。过户申请需要由买卖双方共同提出，并且一般情况下都需要双方亲自到场办理； 3、房屋的管理
1,099 2023.01.04
