民法典实施前对租赁物损坏规定
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《民法典》规定租赁合同违约的实际损失应该是约定优先,没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
民法典对于租赁合同的规定有: 1、出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同是租赁合同。 2、租赁合同内容主要包括租赁物的名称、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁合同的期限可以由当事人约定,但是最长期限不得超过二十年。
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租赁物损坏承担
租赁物损坏的赔偿责任由下列主体承担: 1、因承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的,由承租人承担赔偿责任; 2、不是由承租人造成的,则承租人不承担责任,由出租人承担维修责任,但当事人对维修责任另有约定的除外。
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