买卖二手房过户费一般怎么算
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房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。 已满五年的，需要缴纳的税费包括： 交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； 印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； 证件工本费：80元； 个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)×20%。 如果未满五年，那么应缴纳的税费包括： 营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)； 交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； 印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； 证件工本费：80元（买方缴纳）； 个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。）×20%； 140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
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二手房买卖中房屋过户费用由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
二手房买卖中房屋过户费用由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
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二手房买卖一般多久过户算违约二手房买卖只要一方不按合同约定的时间内配合过户就算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.03.30 275 -
买二手房过户费怎么算算二手房的过户费是契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费和测绘费的总和。其各个税的计算如下： 契税：纳税人是买方；住房面积为140平米以上或者是二次购买的（二次购买的没有面积限制）：缴纳房款的3%。 营业税：房屋产权取得
2020.02.03 289 -
买二手房过户费怎么算二手房过户费的计算是： 1、3—5%的契税； 2、20%的个人所得税； 3、1‰的印花税； 4、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税； 5、5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税； 6、6
2022.07.25 253
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二手房买卖过户费一般怎么算的
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2022-05-02 15,340 -
买二手房过户费一般怎么算的
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2022-03-27 15,340 -
一般的买卖二手房过户费是怎么计算的？
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下： 二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子
2022-07-03 15,340 -
二手房买卖怎么算过户费？
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2022-05-08 15,340
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二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,046 2021.04.25 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,173 2022.04.15 -
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,365 2022.04.15
