无房产证的二手房过户不下来
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无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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房产证没下来的二手房不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
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二手房房产证未下来如何过户?二手房房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.11.16 106 -
二手房房产证没下来怎么过户不能过户，因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
2020.11.13 279
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房产证没下来的二手房怎么过户
房产证没下来的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2022-06-02 15,340 -
房产证没下来的二手房怎么过户？
房产证没下来的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2022-06-07 15,340 -
房产证没下来的二手房如何过户
房产证没下来的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2022-05-12 15,340 -
房产证没下来的二手房能过户吗
房产证没下来的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2022-06-05 15,340
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00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,344 2022.04.17 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
634 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,848 2022.04.15
