房子过户到底是什么意思
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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所谓双重户口,是指一个人有两个或者两个以上的户口。根据公安部门的规定,应注销多余的户口,一般按照户口登记时间先后顺序,注销其后登记的重复户口。
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农业户口到底是什么意思?
农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起,取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。非农业户口则是指不自己种地从事其他劳动国家分配口粮的城市户
2020.06.25 1,474 -
过失过于自信到底是什么意思
过于自信的过失,是指行为人已经预见到自己的行为可能发生危害社会的结果,但轻信能够避免,以致发生这种结果的心理态度。比如,行为人驾车,虽明知强行超车会肇事,但认为路面较宽,而且自己驾驶技术高超,于是强行超车,导致车祸,造成人员伤亡。
2020.06.20 276 -
私生子到底什么意思?
私生子是指非婚生子女。非婚生子女在受胎期间或者是出生时,父母还未缔结合法的婚姻关系。我国法律规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。非婚生子女和婚生子女一样拥有继承权。
2021.01.01 1,367
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过户到底是什么意思
过户是采用正常的程序,将属于一个人的东西变成另一个人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房产买卖双方,应当签订房产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,制合同。
2021-10-11 15,340 -
过户到底是什么意思?
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构
2022-04-27 15,340 -
房子过户是什么意思?
房产更名就是房产证没办好时自己想要对房屋买卖合同上的名字进行变更,在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有自己名字的合同,这时开发商会跟自己收取一定的更名费,这笔费用即房屋更名费
2022-08-26 15,340 -
房子过户是什么意思
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构
2022-04-03 15,340
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过检是什么意思
过检是移送到检察院审查起诉的意思。看守所只负责关押,不负责案件办理;而公、检、法才是负责案件侦查、起诉、审判,过检是案件侦查结束,公安将案件移送检察院审查起诉。要等检察院起诉,等法院开庭审判后,拿到判决书。根据相关法律规定,公安机关侦查终结
5,381 2022.04.17 -
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低保户是什么意思
低保户具体的含义是指,因家庭成员存在重度残疾或疾病,因此而丧失了劳动力,享受国家的最低生活保障补助的家庭。其住房或收入明显低于当地最低保障标准的居民或者村民。因为地区发展不平衡,所以每个省市关于低保户的判定标准也有很大差异,但是根据各个地区
5,611 2022.04.17 -
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五保户是什么意思
五保户是指老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬。五保对象
14,803 2022.04.17