爸爸是产权人,我爸爸可以私自卖掉房子吗?他们可以随意擅自取消掉我的户口吗?
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没有权利,卖房需要复杂的程序: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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孩子父亲生病的,离婚母亲可以争取两个孩子的抚养权。如果孩子父亲生病以及无力抚养孩子的,法院会判决由母亲来抚养两个孩子。法院判决孩子抚养权的原则是有利于孩子健康成长。
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爸爸去世,我可以分财产吗
可以分。当事人父亲和后妈只要领了结婚证,具有法定上的婚姻关系,那么其父亲去世后,后妈是具有遗产继承权的,可议份财产。如果当事人的父亲有遗嘱,那么按其遗嘱内容遗产的分配;如果没有遗嘱,就按法定继承的顺序继承遗产,第一顺序继承人包括:父母、配偶
2021.04.02 275 -
爸爸在押放了我的爸爸弟弟可以当兵吗
根据我国目前现有的法律法规,没有规定父亲的弟弟坐过牢儿子不可以当兵的。也就是说,按法律层面,两者是没有因果关系的。如果所犯罪行情节严重有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题,本人不能划清界限的不得征集服现役。
2020.03.07 325 -
孩子的户口可以跟爸爸吗
可以。 1、婴儿出生后一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居到婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。 2、派出所审核后,办理出生登记。准备的证明有:1.计生部门的“准生证”。2.小孩在医院出生的出生证明。3.户口簿、结婚证、身
2020.09.11 874
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父亲的房子被爸爸卖了,我妈有权卖掉吗
首先,要你妈妈把房子改成你哥哥的名字来看,你父亲去世后,房子的一半是属于你父亲的遗产,由你妈妈和你及其你的兄弟姐妹来继承,你妈妈是擅自处分房屋行为,但你们知道这个事实而不提出异议,那么这房子的变更就可
2022-03-17 15,340 -
我要是爸爸要离婚,我可以和爸爸争要爸爸的财产吗?
父母与子女之间的关系是基于血缘而产生的,而血缘是无法改变的,所以即使父母双方离婚的,子女与父母之间的亲子关系并不改变。按照法律规定,子女作为第一顺位的继承人是可以继承父母的遗产的,所以,即使您是由您的
2022-04-04 15,340 -
孩子两岁半,我现在要离婚,可以跟他爸爸爸爸爸爸爸爸妈妈妈吗?
对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
2022-02-05 15,340 -
爸爸的房子被妈妈卖掉了我妈妈的兄弟可以要回去吗?
您爸爸当时是怎么继承您爷爷的房子呢?婚后继承的一方父母的财产只有在遗嘱中明确写了归一方才不属于共同财产,遗嘱中未注明的遗产属于共同财产。不管现在这房子是您爸爸的个人财产还是夫妻共同财产,您妈妈的哥哥都
2022-03-20 15,340
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爸爸再婚死后房子归谁
首先,如果该房产属于夫妻共同财产的,在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶,剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产,要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产,如果是的,即属于夫妻共同财产。另外,关于剩下
2,609 2022.04.17 -
00:57
老公的爸爸去世遗产怎么继承
老公的爸爸的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人,没有继承权。丈夫先于公公死亡的,由丈夫的子女代位继承。代
1,741 2022.04.17 -
00:57
叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办
只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世,叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产,除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先,想要继承爸爸的遗产,叔叔阿姨需要满足一定的条件:1、没有第一顺位继承人,叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产;2、爸爸在生
1,050 2022.04.17