房屋买卖流程过户的流程是怎样的
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房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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离婚证是由我国国务院民政部门规定式样并监制的，其封面是紫红色的，离婚证的正上方有烫银的国徽以及“中华人民共和国”的字样。离婚证的内容包括了办理离婚登记的婚姻登记机关的印章、离婚当事人的具体信息以及解除婚姻关系等。
病假工资规定：病假工资可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％；工资应当以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付；劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领；工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付，如遇节假日或休息日则应提前在最近的工作日支付；其他。
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工资条的内容都是什么啊？工资条的内容包括：收入（工龄工资、职务工资、级别工资、加班工资、绩效工资等）；扣款（养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金等）；扣税（工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红等的个人所得税）；实发工资。
2020.01.04 402 -
离婚证都是什么样子的啊离婚证的封面为紫红色，离婚证的正上方有烫银的国徽以及“中华人民共和国”的字样。离婚证内有办理离婚登记的婚姻登记机关的印章、离婚当事人的具体信息以及夫妻已经依法解除婚姻关系的说明。离婚证是由我国国务院的民政部门规定式样并监制的。
2021.02.11 244 -
拘留都干什么的啊在拘留所被拘留的人，每天一般要做以下事情： 1、面壁思过、做早操。 2、学习法律、道德、文化等知识。 3、简单的手工劳动。 4、条件较好的看守所业余时间下棋看电视等。
2020.05.19 1,125
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准生证上都是什么啊?
准生证一般指计划生育服务证。计划生育服务证是集准生证、查环等功能为一体的证件。已婚妇女怀孕后，孕检、分娩、享受免费避孕药具、以及找工作等都需用到这个《计划生育服务证》。男女结婚后，如果要生育孩子的话，
2022-05-02 15,340 -
公证处都是做什么啊？
一、公证处依事实、法律、独立办理的公证事务。 二、公证事项由当事人住所地、法律行为或事实发生地，不动产所在地管辖。 三、公民、法人申请公证，应向公证处提出并提供相关的材料，如属公证处业务范围，公证处应
2023-02-09 15,340 -
双方都是去都需要什么手续啊？
身份证，户口本，双方离婚的证明材料（如离婚证，法院判决）去一方所在地民政局办理
2022-10-07 15,340 -
都要写什么啊
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才
2022-10-21 15,340
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单位的五险都是什么险单位的五险包括：养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险五种。 1、 养老保险，就是俗称的退休金，在工作期间缴纳，但是要达到法定退休年龄后才能领取； 2、医疗保险，在住院时享受国家的医疗报销政策； 3、失业保险，在失业后领取相应的失
5,266 2022.04.17 -
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船证都有什么证件船证都有的证件如下：1、身份证件：海员证，海事局颁发；因私出国护照，外交部颁发。2、适任证书，类似职业资格证书。3、专业培训合格证：基本安全和社会责任培训证书、救生艇和救助艇培训证书、精通急救培训证书、精通艇筏培训证书、高级消防培训证书、高
2,894 2022.05.13 -
01:05
迁户口都需要什么迁户口都需要以下的七个手续，具体如下： 1、向迁入地派出所提出申请； 2、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 3、户口所在地派出所开户籍证明； 4、持户籍证明和相关证明材料，到迁入地的市级公安局户籍科申请迁入； 5、户政科签发准迁证； 6、
11,762 2022.05.11
