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婚后父母出资买房子算共同财产吗?

2023-02-11 14:31

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2023-02-11回复

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

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婚后父母出资买房认定为对夫妻双方的赠与的属于夫妻共同财产,但如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。

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婚后父母出资买的房不一定归夫妻双方共有,如果房子是一方父母出钱所买,且父母明确表示房产指定只登记在自己子女名下,那么房产应认定为是夫妻一方的个人财产,而非夫妻共同财产,自认不是夫妻双方共有。如果房产是双方父母为夫妻二人购买,则房产属于夫妻共同财产,依法归夫妻共同所有。

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