父母的房产证上写的子女名字父母可以过户吗
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因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满2年可减免。
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父母的房产证上可以加子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部，或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为，房屋登记机构应按转移登记办理，权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。
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父母的房产证上可不以加子女的名字孩子的名字可以加在父母的房产证上。父母将共同所有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母在夫妻共有房屋产权证上申请加上子女名称的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应当按照转移登记办理。
2022.04.17 443 -
父母的房子加上子女名字可以吗？父母的房子可以加上子女名字。流程如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据契税暂行条例规定交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续。 父母将自己共同
2022.04.13 1,091 -
父母的房子可以加上子女的名字吗？可以，父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的
2020.11.13 147
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房产证上有父母的名字, 父母可以把房子过户给未成年子女吗?
可以，有两种方式可以实现。 1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人，家长作为监护人对合同行为予以确认。 2、家长作为房屋买卖合同当事人，取得房屋所有权后将房屋赠与孩子，赠与协议需要公证，后到房管局办理过户
2022-05-03 15,340 -
父母房子配偶儿子的名字. 子女可以加上父母名字吗
是的，父母将自己共同拥有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属于房屋赠与行为。 由于房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应
2021-11-21 15,340 -
父母离婚房产证可以写子女的名字吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋
2022-06-25 15,340 -
子女出资给父母买房房产证名字写父母名字
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)
2022-02-13 15,340
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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,828 2022.04.15 -
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,353 2022.04.15 -
01:34
父母可以随子女落户上海吗父母可以随子女落户上海。父母投靠上海市子女户口所需手续如下：1、申请人的入户申请书；2、申请人系无民事行为能力或限制民事行为能力人的，其申请行为应由其监护人办理，并应出具与监护人关系的凭证及监护人的有效身份证件；3、入户地房屋产权人，或公房
14,434 2022.04.17
