直系亲属在户口所在地买房算不算二套房?
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可认定二套房 4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款购买房产出售后,再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷,再用公积金贷款购房解析:目前公积金贷款政策比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房,因此使用公积金贷款再购房,首付比例为50%。 6、婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房解析:可能夫妻婚后户口没有落在一起,但肯定有结婚登记记录,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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由于不在一个户口上,证明不了直系亲属关系。派出所不能通过户籍系统查询到资料而无法证明其关系,直系亲属指相互负有法定扶养义务的一定范围内的亲属,与实际住多少人无关,因为实际住在一起的不一定就有亲缘关系,所以填表单的家庭成员是指户口本上有几位。这种情况是需要公民带上其户口簿原件,身份证等资料到户籍所在地户籍部门查询户籍底册并办理证明;正常需要基层户籍部门出具户籍证明证实父母相关资料以后,才可以到当地公证部门申请办理亲属关系公正。
在外省买房算二套房。二套房是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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