贷款买房后还清贷款后房子合同需要清除么
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在房贷还清后,你只需要去银行开具贷款结清证明,拿回抵押在银行的房产证、土地证、他项权证,持银行开具的结清证明、委托书、抵押权注销申请表去当地的房管注销他项权证就可以了。
过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。根据法律的规定，不动产物权的变更、转让依法登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以当进行了过户登记，房子就属于不动产权属证书上的权利人了。
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房屋贷款还清后需要做什么贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续购房者向
2020.12.30 193 -
离婚后房贷未还清能贷款买房吗？离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。
2021.02.27 314 -
贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
2021.04.17 443
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买房子贷款还清后还完贷款怎么办
对于贷款买房，很多人都关心，贷款买房给房产证吗，因为你是要办理房产证，但是房子是按揭的，所以是要考虑按揭买房怎么拿房产证这个问题，而这个问题要分两方面：分为两种情况: 1.根据产权证在谁手里情况不同,
2022-04-01 15,340 -
贷款买房银行解除了合同，贷款需要还清吗？
房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为
2022-04-10 15,340 -
贷款未还清后还能贷款买房吗
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权
2022-12-13 15,340 -
贷款买房合同签了以后要多久还清房贷呢？
这个没有定论的，如果你已经去过银行办理，不是开发商骗你的话，都是等银行批给你才会通知你的，能不能贷款不是开发商说了算！银行要看你的个人信用情况而定的！开发商有没有证照齐全你买房时已经知道！你也应该看过
2023-04-01 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,188 2022.04.15 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,497 2022.04.17 -
01:07
房贷一次还清后还有些什么手续要办房贷一次还清后，还有以下手续要办： １、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； ２、向保险公司办理相应保险费的退还手续； ３、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房
9,146 2022.04.17
