房贷不还可能会被法院封房?
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依照房贷合同,购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况,购房人理应在得知开发商违约后,及时向法院提起违约之诉,与开发商解除不合格房产的买卖合同,或者取得一定范围内的房款返还请求权,让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径,以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷,办理房产抵押登记,需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看,开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作,贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间,也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务,未做合理配置。这种模糊约定,极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为,房产抵押约定处于比较随意状态,没有对期限做出明确规定。根源在于,贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息,存在风险,便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来,虽然开发商和银行不能掌控,但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记,从而减少纠纷。
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2021.03.20 104 -
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2020.12.30 615 -
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2021.04.11 145
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2023-03-01 15,340 -
被法院封房房贷该还吗
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2022-06-08 15,340 -
房子被法院封了还可以贷款买房吗
房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话,通常做法将可以提供作为抵押担保的房产(可以是自己的或者第三人的房产)的产权证明()到房产管理部门做抵押登记,取得他
2022-09-26 15,340 -
被告的房产被查封,法院会不会查封
如果被告没有其他财产可以查封,就可以查封被告的房产。因为房屋属于不可分割的财产,必须整体查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定:查封、扣押、冻结被执行人的
2022-04-06 15,340
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汽车被法院查封还能开吗
汽车被法院查封还能开。 法院扣押的机动车是可以上路行驶的,但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。 法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。 从各方面来看,如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封,这种情况汽车还是可以开,但是不能
7,915 2022.05.11 -
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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然
4,938 2022.04.17 -
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法院会查封老赖农村自建房吗
法院会查封老赖农村自建房。农村的土地包括宅基地属于农民集体所有,不能查封;房产如果是失信被执行人的合法财产,法院可以查封。根据相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
7,096 2022.05.11